太突然!天津这家五星级酒店再度被拍卖!20亿神秘买家流拍了?

发布日期:2024-05-30 15:25    点击次数:183

内容转载自:公众号—迷之天津

天房名下天津丽思卡尔顿等三家奢华酒店去年经历三次拍卖,最终被神秘买家以20亿元接盘。最近剧情又发生了新的变化。

根据拍卖显示,中国信达天津分公司正在对关于天房商业(天津)有限公司等3户不良债权资产包项目展开推介。而该资产包项目的抵押物之一,就包括天津丽思卡尔顿酒店。

2023年12月,神秘买家“H5219”作为唯一的报名人和出价者,以20亿元的价格拍得上述资产。而此次中国信达再次对上述项目展开推介,不禁让外界揣测,上次交易或未能实质成交。

“H5219”似乎不是天津丽思卡尔顿最终归宿。

中国信达天津分公司已经在阿里拍卖官网再次对关于天房商业(天津)有限公司等3户不良债权资产包项目展开推介。

招募时间为2024年3月1日 - 2024年4月30日。

根据其披露的债权情况,截止估值基准日2023年4月30日,该资产包债权本息总额合计为人民币295875.89万元,其中:本金余额214570.80万元、利息余额81305.09万元。截止2024年1月31日,本项目债权本金余额174570.80万元,利息余额85518.25万元,共计260089.05万元。

具体的抵押物则是天津丽思卡尔顿酒店、三亚洲际酒店、光合谷温泉酒店。

早在2023年8月11日,中国信达天津分公司对天房商业等3户不良债权资产包进行公开处置,起始价29.59亿元。2023年9月7日、12月1日,该标的物分别进行第二次、第三次拍卖,起始价分别降至23.67亿元、21.3亿元,均因无人报名、无人出价而流拍。

直至2023年12月14日,以20亿元成交,神秘人“H5219”是唯一报名人,也是唯一出价者。

不过,根据相关政策文件规定,中国信达竞买结果进行公示,公示期至2023年12月23日止。如在此期间未征询到异议,则与买家H5219确认成交。

中国信达再次对上述资产包进行推介,业内人士表示,信达再次推介说明,“原转让没有完成。具体是什么情况,不好确定。”

根据酒店资产推介信息显示,天津丽思卡尔顿酒店、天津光合谷温泉酒店、三亚市海棠区天房洲际度假酒店均已查封。除光合谷酒店外,另外两家处于正常经营状态。

丽思卡尔顿无疑是其中最具价值的一个。

丽思卡尔顿酒店是万豪旗下管理的顶奢酒店,在中国一共有十座。

雪中的天津丽思卡尔顿